Une maison entière pour un montant inférieur à celui d’un smartphone haut de gamme : cette réalité existe, bien loin des standards des marchés immobiliers occidentaux. Certains constructeurs commercialisent des habitations prêtes à l’emploi à partir de 250 dollars, défiant toutes les prévisions du secteur.
Des alternatives émergent aussi, comme la reconfiguration de navires ou l’assemblage de modules en kit. …
Sous le vernis rassurant du crédit immobilier, une mécanique exigeante se met en marche. Obtenir un prêt pour financer l’achat d’une maison ne relève ni du hasard ni de la simple formalité. Les banques scrutent à la loupe les revenus, l’historique bancaire, la capacité à constituer un apport. Elles pèsent, comparent, évaluent chaque dossier, cherchant à limiter les risques mais …
3,10 %. 2,70 %. 3,56 %. Ces chiffres, à première vue anodins, dictent pourtant le quotidien de milliers de futurs propriétaires. Dans la cacophonie actuelle des marchés financiers, les taux d’intérêt hypothécaires jouent au yoyo, portés par les choix des banques centrales et la volatilité économique internationale. Face à cette valse des pourcentages, les candidats à l’achat immobilier ou au …
Certains vendeurs cèdent parfois jusqu’à 10 % sur le prix affiché en phase de négociation, alors que d’autres parviennent à maintenir leur position grâce à des ajustements ciblés. En France, plus de la moitié des transactions immobilières se concluent après une révision à la baisse du prix initial.
Des techniques éprouvées permettent pourtant de limiter ces concessions financières. Le recours …
Imaginez un bien immobilier qui résiste à la suppression de la taxe d’habitation, expose son propriétaire à la fois à la fiscalité locale et à des abattements sur la plus-value, tout en offrant des chemins sinueux pour défiscaliser une partie de l’investissement. La résidence secondaire ne ressemble à aucune autre propriété. Ici, chaque choix, du régime fiscal à la commune …
Faire estimer sa maison est une étape fondamentale pour de nombreux propriétaires, qu’ils envisagent de vendre, refinancer ou simplement connaître la valeur de leur bien. Faire appel à un notaire pour cette estimation présente plusieurs avantages, notamment en termes de rigueur et de précision. Cette expertise a-t-elle un coût ?
Les notaires, en tant que professionnels du droit immobilier, apportent …
La Banque centrale européenne a maintenu ses taux directeurs à des niveaux historiquement élevés, retardant la détente monétaire attendue par les marchés. Les SCPI, longtemps perçues comme des refuges face à la volatilité boursière, subissent un ajustement inédit de leur valeur, conséquence directe de ce contexte de taux durablement hauts.
En 2025, la moindre inflexion de la politique monétaire pourrait …
Un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) peut s’appliquer sur une commune même si celle-ci dispose déjà d’un plan local d’urbanisme (PLU) en vigueur. La loi ALUR de 2014 transfère de plein droit la compétence d’élaboration du PLU à l’intercommunalité, sauf opposition de la majorité qualifiée des conseils municipaux. Pourtant, certaines communes conservent une marge d’autonomie dans la gestion de leur …
Un cursus court ouvre la porte à des métiers réglementés dont l’accès requiert habituellement plusieurs années d’expérience ou des diplômes plus longs. La validation d’un diplôme en deux ans suffit à exercer des fonctions de gestion, de transaction et de conseil au sein d’un secteur très encadré.
L’organisation de la formation impose l’alternance entre enseignements spécialisés et compétences générales, souvent …
En France, aucune loi n’impose un montant minimal pour l’octroi d’un prêt hypothécaire. Pourtant, la plupart des établissements bancaires fixent leur propre seuil, souvent compris entre 50 000 et 100 000 euros, pour des raisons de rentabilité et de gestion du dossier.
Certaines banques acceptent d’étudier des montants plus faibles, mais ces cas restent rares et dépendent de critères stricts. …
La Creuse affiche un prix médian au mètre carré inférieur à 1 000 euros, alors que la moyenne nationale dépasse 3 000 euros. À Saint-Étienne, le coût moyen d’un appartement reste sous la barre des 1 300 euros le mètre carré, loin derrière les grandes métropoles.Certaines zones rurales et petites villes échappent à la flambée des prix observée ailleurs, malgré …
Vous avez remarqué que l’un de vos disjoncteurs était affaibli ou a cessé de fonctionner. Cela peut être causé par plusieurs raisons : court-circuit, surcharge de puissance ou, dans certains cas, la foudre. Si cela se produit dans votre installation électrique, vous devrez remplacer le disjoncteur défectueux. L’IZI d’EDF explique comment le faire.
Avant de toucher votre …
100 000 euros. Une somme qui change de mains, et soudain, le fisc s’invite à la table familiale. En France, hériter n’a rien d’anodin : la loi pèse chaque euro, scrute chaque lien de parenté, et module, selon la proximité avec le défunt, le montant à reverser à l’État. Pour certains héritiers, la facture se résume à quelques signatures. Pour …
Les chiffres ne mentent pas : la croissance urbaine bouleverse nos repères plus vite que nous ne savons l’anticiper. Derrière les façades rutilantes, l’envers du décor s’épaissit : loyers qui s’envolent, routes saturées, services publics sous tension. Dans certains quartiers, le dynamisme économique n’a d’égal que la fatigue sociale, la promesse d’une ville meilleure se fissure, laissant la place à …
Lorsqu’il s’agit de vendre ou d’acheter une maison, une estimation précise de la valeur du bien est fondamentale. Cette évaluation permet de fixer un prix de vente réaliste ou d’éviter de surpayer un bien immobilier. Mais qui doit prendre en charge le coût de cette estimation ?
En général, le propriétaire qui souhaite vendre sa maison engage souvent un évaluateur …
En France, près de 70 000 hectares de terres agricoles disparaissent chaque année au profit de nouvelles constructions. Certaines communes continuent d’accorder des permis de construire sur des terrains éloignés des centres, malgré l’existence de logements vacants à proximité. L’augmentation du coût des infrastructures publiques, la fragmentation des espaces naturels et la dépendance accrue à la voiture sont directement liés …
En France, plus de 4 millions de personnes vivent dans des conditions de logement jugées précaires selon la Fondation Abbé Pierre. La réglementation encadrant l’habitat léger reste floue, créant des zones grises juridiques pour ceux qui souhaitent s’y installer. Pourtant, certaines collectivités soutiennent activement ces initiatives, contournant les blocages administratifs.
Des solutions émergent, portées par des associations, des collectivités ou …
Les banques n’acceptent pas systématiquement de renégocier un prêt immobilier, même en cas de baisse notable des taux d’intérêt. Un contrat de crédit peut prévoir des pénalités ou des frais qui réduisent l’intérêt d’une telle démarche. Pourtant, certaines clauses permettent une renégociation sans pénalités, à condition de remplir des critères précis.Le gain potentiel dépend de la durée restante, du capital …
Les zones urbaines, ces espaces densément peuplés et bâtis, sont le cœur battant des activités humaines modernes. Elles se distinguent par une concentration élevée de logements, d’infrastructures et de services publics. Les caractéristiques principales incluent une forte densité de population, des réseaux de transport développés et une diversité économique.
Au-delà de ces aspects, les zones urbaines se définissent aussi par …
Le calendrier ne prévient pas. Au retour des beaux jours, certains découvrent leur boîte aux lettres saturée d’avis de paiement : taxe foncière revue à la hausse, charges de copropriété pour un toit qui ne fuit même pas, prime d’assurance revue sans mise en garde. Sur le littoral, des compteurs d’eau affichent une consommation suspecte, alors que la maison n’a …
En France, les locataires âgés de plus de 80 ans bénéficient de protections légales spécifiques visant à assurer leur sécurité et leur stabilité résidentielle. Ces mesures sont majeures pour garantir que les personnes âgées ne se retrouvent pas sans logement en raison d’un litige avec leur propriétaire ou d’une augmentation de loyer insoutenable.
La législation française prévoit notamment des restrictions …
Un étudiant vise la liberté d’un studio en hypercentre, un investisseur rêve de loyers réguliers sans nuage… et tout bascule à la simple lecture d’une clause oubliée. Un mot, un délai, et la mécanique de la location s’enraye ou s’emballe. Voilà le vrai nerf du bail : il ne s’agit pas d’un document anodin, mais du point d’équilibre entre vos …
Un frigo débordant, une facture d’Internet qui traîne et, soudain, l’ambiance bascule : le quotidien de la colocation laisse rarement indifférent. L’argent, ce tabou discret, s’invite vite dans les discussions, révélant en filigrane les convictions – et parfois les petites ruses – de chacun autour de la table.
Comment s’organiser sans que les tensions ne prennent racine ? Dès la …
Un billet de 50 euros oublié sous le matelas ne fait jamais rêver très longtemps : il reste là, discret, pendant que la vie se charge de gonfler les prix et d’émousser les espoirs d’évasion. Pourtant, certains préfèrent la poussière à la pierre, hantés par la crainte de choisir le mauvais créneau pour placer leur argent. La peur de se …
Les signes annonciateurs d’une baisse des taux d’intérêt pour 2025 se multiplient alors que les économies mondiales cherchent à stimuler la croissance après une période d’incertitude. Les banques centrales, soucieuses de contrer les effets persistants des crises récentes, envisagent des politiques monétaires plus accommodantes. Cette perspective pourrait redéfinir les conditions d’emprunt pour les entreprises et les particuliers.
L’inflation, qui avait …
Trouver le locataire idéal pour son bien immobilier peut rapidement devenir un casse-tête sans l’expertise appropriée. Face à un marché de la location en constante évolution, pensez à bien s’entourer des bons professionnels. Une agence immobilière compétente offre un accompagnement personnalisé, depuis la mise en valeur du logement jusqu’à la sélection rigoureuse des candidats.
Opter pour la meilleure agence permet …
L’option de la colocation dans un T2 séduit de plus en plus, tant pour des raisons économiques que pour la convivialité qu’elle offre. Partager un appartement de deux pièces peut être une solution idéale pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant à réduire ses frais de logement tout en bénéficiant d’une compagnie quotidienne.
Afin de vivre cette …
Les prix de l’immobilier montent en flèche dans plusieurs grandes villes, alimentant les craintes d’une potentielle bulle immobilière. Un phénomène souvent observé lorsque les prix des biens dépassent largement leur valeur réelle, créant une situation instable et propice à un effondrement soudain.
Les conséquences d’une telle bulle sont redoutables. Une baisse brutale des prix pourrait entraîner une crise économique similaire …
Vous pensez à vendre votre maison ou êtes simplement curieux de connaître sa valeur actuelle ? Il existe plusieurs moyens d’obtenir une évaluation gratuite sans quitter votre quartier. Avec l’essor des outils en ligne et la disponibilité des experts locaux, estimer le prix de votre bien n’a jamais été aussi accessible.
Pour commencer, de nombreux sites web proposent des estimations …
Le marché immobilier peut s’avérer un véritable labyrinthe pour les acheteurs et vendeurs non avertis. Les transactions, souvent complexes et coûteuses, attirent malheureusement des individus malintentionnés. Récemment, les cas d’arnaques immobilières se sont multipliés, impactant de nombreuses personnes qui cherchent à réaliser le rêve de posséder leur propre logement ou à vendre leur bien dans les meilleures conditions.
Pour éviter …
En quête de l’endroit parfait pour investir sans se ruiner ? L’Europe, avec sa diversité géographique et culturelle, offre des options surprenantes pour ceux qui cherchent à acquérir un terrain à moindre coût. Des régions méconnues de l’Est aux coins paisibles de la campagne portugaise, il existe des opportunités incroyables pour les budgets serrés.
Certaines zones, encore à l’écart des …
Lorsque vient le moment d’évaluer la valeur d’un bien immobilier, plusieurs options s’offrent aux propriétaires. Parmi elles, faire appel à un notaire, une figure clé dans le secteur immobilier, peut sembler une évidence pour certains. Mais est-ce vraiment la meilleure solution ?
Les agences immobilières et les experts indépendants proposent aussi leurs services pour estimer une propriété. Chacun de ces …
Investir dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) peut offrir des rendements intéressants, mais la déclaration de ces revenus exige une attention particulière. Les investisseurs doivent comprendre les différentes étapes pour déclarer correctement ces gains, afin d’éviter des erreurs coûteuses et d’optimiser leur fiscalité.
Les revenus issus des SCPI doivent être intégrés dans la déclaration annuelle de revenus, en …
S’installer au Canada en tant que Français séduit de plus en plus de personnes, attirées par la qualité de vie et les opportunités professionnelles. L’achat d’une maison, bien que complexe, est tout à fait possible pour les non-résidents. Plusieurs étapes majeures doivent être suivies, comme l’obtention d’un numéro d’assurance sociale (NAS) et la recherche de financements auprès des banques locales.…
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) attirent de plus en plus les investisseurs en quête de placements sécurisés et rentables. Leur promesse : des rendements réguliers grâce à un parc immobilier diversifié, géré par des professionnels. Avec des taux d’intérêt historiquement bas, l’immobilier locatif géré par ces structures semble une alternative séduisante aux produits financiers traditionnels.
Comme tout investissement, …
En 2025, l’immobilier pourrait bien redevenir la star des placements financiers. Les bouleversements économiques récents ont poussé les investisseurs à repenser leurs stratégies, et la pierre semble regagner du terrain. Avec des taux d’intérêt historiquement bas et une demande toujours croissante pour des logements de qualité, le marché immobilier offre des perspectives alléchantes.
Les grandes métropoles continuent d’attirer, mais les …
Acheter un appartement est souvent considéré comme un investissement à long terme. Il arrive que des circonstances imprévues poussent les propriétaires à revendre leur bien plus tôt que prévu. La question se pose alors : comment éviter de perdre de l’argent dans cette transaction ? Les fluctuations du marché immobilier, les tendances économiques et les saisons peuvent tous influencer le …
Le métier de prospecteur foncier occupe une place fondamentale dans le secteur immobilier. Ce professionnel est chargé de dénicher des terrains ou des propriétés susceptibles d’être développés ou transformés. Son rôle ne se limite pas à la simple recherche de biens ; il doit aussi négocier avec les propriétaires, évaluer le potentiel des terrains et comprendre les réglementations locales.
Pour …
Acquérir une résidence secondaire peut souvent sembler un luxe inaccessible. Pourtant, il existe plusieurs astuces pour réduire les coûts liés à une maison de vacances. En louant votre propriété lorsqu’elle n’est pas utilisée ou en optant pour une localisation moins prisée mais tout aussi charmante, vous pouvez substantiellement alléger la facture.
Partager les frais avec des amis ou des membres …
Posséder un terrain offre de nombreuses opportunités pour générer des revenus complémentaires. Que ce soit en milieu rural ou urbain, il existe diverses méthodes pour rentabiliser une propriété. L’une des options les plus populaires consiste à louer le terrain pour des événements comme des mariages, des festivals ou des marchés fermiers. Cette alternative permet de maximiser l’utilisation du terrain sans …
Un projet immobilier coûte relativement cher pour un investisseur. Par conséquent, il doit demander à une banque de fournir un soutien financier de 230 000 euros. L’article offrira quelques astuces pour terminer avec succès le prêt.
Le prêt immobilier est une avance accordée par une banque à un demandeur de crédit. Pour bénéficier d’un …
Acquérir une propriété immobilière reste un rêve pour beaucoup, mais la question fondamentale demeure : combien faut-il gagner pour le réaliser ? Entre les prix des logements en constante augmentation et les conditions de prêt de plus en plus strictes, déterminer le salaire nécessaire devient un véritable casse-tête.
Les disparités régionales ajoutent une complexité supplémentaire. Par exemple, acheter un appartement …
Les toits d’ardoise de la région bordelaise, témoins silencieux de siècles d’histoire, abritent bien plus que des secrets de construction. L’ardoise, pierre précieuse locale, a façonné les toitures des demeures nobles et des châteaux prestigieux. Sa durabilité et son élégance en ont fait un choix privilégié des bâtisseurs de la région.
Les artisans, véritables maîtres d’un savoir-faire ancestral, sélectionnent avec …
Si vous êtes à la recherche d’une bonne hospitalisation mutuelle, faites comme moi pour trouver rapidement celle qui convient le mieux à votre situation et le prix le plus bas sur le marché en ce moment : !
Dans tous les cas, je recommande de prendre une minute pour lire plus et de passer le même test que moi :…
La construction d’un bien immobilier est un projet de grande envergure qui commence souvent par l’obtention d’un permis de construire. Ce document officiel, délivré par les autorités locales, atteste de la conformité du projet avec les règlements d’urbanisme en vigueur. Cependant, il arrive que ce précieux sésame soit retiré, plongeant les propriétaires dans l’incertitude. Pourquoi un permis de construire peut-il …
Disposer d’un bien immobilier est un objectif de la plupart d’entre vous. Bien qu’il s’agisse d’un investissement profitable, les demandes de ce secteur ne se limitent pas à la construction. Il faut également veiller à son entretien afin de le maintenir en bon état pour sa sécurité, mais aussi pour celle des occupants.
Cependant pour y arriver, il n’est …
Vous cherchez à acheter une propriété dans la belle ville de Cannes ? Avant de faire le grand saut, il est important de connaître la valeur estimée de tout bien immobilier potentiel. Cet article vous donnera un aperçu des étapes de l’estimation immobilière à Cannes.
Avant de pouvoir commencer à estimer la valeur …
Parmi les professions qui suscitent le plus de curiosité au sein de cette génération, figure celle des marchands de biens. Ces professionnels de l’immobilier parcourent les villes à la recherche d’opportunités immobilières alléchantes, sur lesquels réaliser des profits. Découvrez dans le présent article, tout le potentiel que regorge cette activité génératrice de revenus.
Chaque année, les personnes assujetties à l’impôt sur le revenu présentent une déclaration de revenus en avril. Cette déclaration, destinée à l’administration fiscale, sert à déterminer le montant de l’impôt à payer et le taux d’imposition à la source applicable. Il enregistre tous les revenus et dépenses de la timonerie tout au long de l’année et les décrit. Chaque année, …
Temps de lecture estimé : 2 min
Plus que le montant du salaire est la possibilité de contracter des prêts, ce qui permet de déterminer la faisabilité du financement d’un prêt immobilier. Un petit salaire ne signifie pas que le projet immobilier ne peut pas se réaliser. explications.
revenu est la base de tout …